Cijena - 1.250.000 eura
Lokacija -
Tip nekretnine -
Povšina- 497 m2
Br. soba-
-
Izdvajamo

580 План первого этажа 590 План второго этажа D:WorkDOKTOROBJECTSMIROSHKIN_VSJE_PLANY.dwg POLUSKO-a4 JPG ( План третьего этажа Vila Utjeha (1) Vila Utjeha (2) Vila Utjeha (3) Vila Utjeha (4) Vila Utjeha (5) Vila Utjeha (6) Vila Utjeha (7) Vila Utjeha (8) Vila Utjeha (9) Vila Utjeha (10) Vila Utjeha (11) Vila Utjeha (12) Vila Utjeha (13) Vila Utjeha (14) Vila Utjeha (15) Vila Utjeha (16) Vila Utjeha (17) Vila Utjeha (18) Vila Utjeha (19) Vila Utjeha (20) Vila Utjeha (21) Vila Utjeha (22) Vila Utjeha (23) Vila Utjeha (24) Vila Utjeha (25) Vila Utjeha (26) Vila Utjeha (27) Vila Utjeha (28) Vila Utjeha (29) Vila Utjeha (30) Vila Utjeha (31) Vila Utjeha (32) Vila Utjeha (33) Vila Utjeha (34) Vila Utjeha (35) Vila Utjeha (36) Vila Utjeha (37) Vila Utjeha (38) Vila Utjeha (39) Vila Utjeha (40)

Lokacija Bar-Utjeha
Kvadratura kuće 497 m2
Spratnost 3
Garaža Da
Bazen Ne
Pogled na more Da
Parking Da
Udaljenost od mora 10 m
Udaljenost od Bara 8 km
Udaljenost od aerodroma Tivat 30 km
Prodaja sa namještajem Da
Odvojene etaže Ne
Unutrašnje stepenice Da
Interfon,kamera Da
Cijena  

1.250.000 eura

Вилла  на берегу моря Черногория

 

 

На самом берегу Адриатического моря в местечке Утеха в 8 км. от г. Бар построена  вилла общей площадью  497 м2. Край террасы первого этажа находится в 10 метрах от воды и в 25 метрах от небольшого галечного пляжа, к которому ведет удобный спуск. Территория обнесена высокой каменной оградой с кованым обрамлением, что создает ощущение приватности и уюта в маленьком садике с пальмами, мандариновым и лимонным деревьями, а также кумкуатом. Вилла состоит из двух частей – основного хозяйского здания, и части для работников (или гостей) с отдельным входом, где располагается однокомнатный апартамент со своей кухней, душевой, балконом и благоустроенной мансардой.  Вход в большой дом начинается с широкой каменной лестницы, ведущей на крыльцо, обрамленное колоннами. Массивная двустворчатая входная дверь отделана деревом по металлической основе. Все деревянные изделия сделаны и привезены по заказу из Испании.

        На первом этаже    почти весь объем помещений воспринимается как единое целое и в то же время понятно функционально распределен. Это каминный зал с большим открытым камином, отделанным мрамором и гранитом, бело-зеленая столовая с овальным стеклянным столом, и большая кухня с островом, полностью оборудованная техникой для  кулинарных упражнений. Белая столовая одной стеной (из стекла) полностью сообщается с террасой первого этажа, где стоит большой круглый стол, и где в теплое время зимой и все время летом, под шум прибоя, можно приятно провести время с друзьями и семьей. Там же, в уютном уголке, расположен мягкий диван. Почти вся терраса первого этажа прикрыта от солнца и дождя козырьком террасы второго этажа, опирающимся на белые колонны. Небольшой бассейн с пресной водой тут же, между колоннами. Подводная подсветка создает неповторимый эффект в вечернее время. На первом этаже так же есть телевизионная комната, с видео и аудиосистемой, угловым диваном, и панорамными окнами от пола до потолка, с видом на море и садик. Рядом располагается гостевой санузел с душем, отделанный неполированным гранитом, с хрустальными светильниками.

       На второй этаж     ведет полукруглая винтовая лестница. Здесь располагается хозяйская спальня с застекленной стеной и выходом на террасу над морем. У этой спальни персональный санузел, отделанный травертином (вид мрамора). Также из холла двери ведут во вторую спальню, кабинет и санузел с душевой. Все обставлено основательной итальянской мебелью, качественной и удобной. В кабинете стоит диван, который, в случае необходимости, можно разложить, и устроить спальное место для задержавшихся гостей.  Если нет необходимости в обслуживающем персонале или охране, то можно объединить весь дом в один присоединив апартамент обслуги (охраны) по плоскости второго этажа. Тогда второй этаж будет состоять из трех спален, кабинета (еще спальни), трех террас и трех санузлов.

Третий этаж. Пройдя по той же лестнице наверх  Вы попадаете в просторный зал. Здесь стоит 12 футовый бильярдный стол для игры в снукер. Он привезен из Германии по специальному заказу и смонтирован мастером с учетом всех тонкостей этой аристократической игры. Сбоку находится столик с зеленым сукном для карточных игр или пасьянса. Огромное помещение – практически оранжерея под полукруглой крышей, с колоннами, отделанными серым мрамором. Стеклянные двери ведут на открытую, под солнцем и звездами, террасу третьего этажа. Здесь без труда можно отрешиться от мыслей земных, так как море, и только море занимает обзорное пространство и возникает чувство полета над этой широтой воды. Тут же сбоку, под крышей, стоит двуспальное ложе с балдахином и занавесями. Это летнее удовольствие отдыха над морем со всеми удобствами.    Без особых видимых усилий третий этаж может быть переоборудован в две просторные спальни или разделен на одну спальню и помещение для игры в бильярд.

Весь дом оборудован кондиционерами, в прохладное время включается водяное отопление, смонтированное в полах. Котел для водяного отопления может работать на газу, электричестве или пилетах.

   Подвальное помещение и гараж – паркинг. Под террасой первого этажа находится большое подвальное помещение, дополнительной площадью около 30 кв.м., где расположено оборудование для очистки воды в бассейне, большая стиральная машина (еще одна в санузле второго этажа), стеллажи для банок, крючки для ласт и масок, место для надувной лодки, аквалангов и горнолыжного снаряжения (до горнолыжного курорта Колашин 2,5 часа на машине). Ваш автомобиль разместится в открытом гараже-парковке, под домом.

Ограда виллы освещается декоративными фонарями. Это дом, в котором Вы и Ваша семья сможете провести прекрасное время своей жизни – с морем, солнцем, в комфорте и уюте. Вы можете заехать сегодня – все, от постели, до вилок  и рюмок – находится в Вашем распоряжении.

Дом продается с мебелью и всем оборудованием.  Дом имеет все необходимы документы.  Вокруг – солидное окружение.

Leave a Reply