Cijena - 170.000
Lokacija -
Tip nekretnine -
Povšina- 72
Br. soba-
-
Izdvajamo

 

Lokacija Budva- Podkošljun
Kvadratura stana 72 m2
Soba 2
Sprat 4
Godina gradnje 2013
Terasa 10 m2
Garaža 15 m2
Pogled na more Da
Parking Ne
Kupatilo 10 m2
Udaljenost od mora 100 m
Udaljenost od centra grada 400 m
Udaljenost od aerodroma Tivat 20 km
Prodaja sa namještajem Ne
Interfon,lift, Wi-Fi Da
Cijena sa garažom 170.000

IMG_4672 IMG_4673 IMG_4674 IMG_4675 IMG_4676 IMG_4678 IMG_4679 IMG_4680 IMG_4681 IMG_4682 IMG_4683 IMG_4684 IMG_4685 IMG_4686 IMG_4687 IMG_4688 IMG_4689 IMG_4690 IMG_4691

Struktura stana- Dnevni boravak, trpezarija i kuhinja -33 m2,2  spavaće sobe -10 m2. terasa-10 m2, kupatilo-10, garaža-15 m2

Квартира расположена на 4 этаже 4 этажного современного, нового жилого дома.

В доме просторный поъезд, большую парковку,гараж, и установлено видеонаблюдение. В доме есть лифт. Квартира состоит из: гостиной, совмещенной с кухонной зоной, 2 спальни,  просторного балкона(8 м2), санузла с душевой кабиной и прихожей с местом для  стройного шкафа. Из окон гостиной и открытого балкона открывается невероятно красивый вид на море,горизонт города и природу!! 


Пол в комнатах квартиры – паркет, в санузле и прихожей – керамическая плитка. Квартира укопмлектована спутниковым телевидением с русскими каналами и Wi-Fi интернетом.

Дом расположен в одном из лучших, тихих районов Подкощльюн, недалеко от отеля пятизвёздочного отеля “Сплендид” и лучшего пляжа «Славянского». В шаговой доступности(300м ровной дороге) расположены: пляж , аквапарк, магазин, аптека, прогулочная зоны с ресторанами и кафе и всей основной инфраструктуры. До набережной пляж пешком всего около 5 минут. 

Золотистая галька пляжей, изумрудная зелень холмов, белоснежные домики и виллы, ласковая бирюза теплого Адриатического моря – все это Будва. Район Подкошльюн создан для поклонников уединенного пляжного отдыха, предпочитающих шумным дискотекам и гомону густонаселенных курортных городов великолепие живописных уголков природы.

 Технические характеристики

Квартира састоится из 72 кв.м. жилой площади с просторным санузелом c 8 кв.м. терраса

Квартира 72 кв.м., расположенa на 4. этаже и имеет вид на море,гору,зелень и находится на южной стороне.

Гостиная + столовая + кухня: 33 кв.м.
Спальня №1:10 кв.м.
Спальня №2:10 кв.м.
Ванная комната 10 кв.м.
Терасса : 10 кв.м.

Всего площад: 72 кв.м.
гараж: 15м2
характеристики объекта
* Площадь объекта : 2000 кв.м
* Площадь участка: 500 кв.м.
* Тип объекта: Жилое здание
* Этажност : г+п+3
* Количество квартир: 12
* Тип квартир: студии,2-х комнатные,3-х комнатные , пентхаузи
* 300 м от моря
* участок выходит на улицу (улица Жертв Фашизма но.10)

Строительство:
Конструкция здания монолитная, кладка – все стены из кирпича.
Наружный фасад – тепла и гидроизоляция наружных стен с современной влагоустойчивой декоративной (минеральной) штукатуркой.
Гидроизоляция всего здания.
Установки водоснабжения и канализации – из экологических и высококачественных водопроводных труб из полипропилена.
Сооружение внутренней электрической проводки с установленным квартирным электрическим щитом. Телефонная, телевизионная, интернет, омофонная центральная станция, с установленными камерами для видеонаблюдения.
Инженерия и Материалы
Тип фундамента:
Монолитная плита на буронабивных сваях.
Каркас:
Монолитный ж/б из продольных и поперечных несущих стен, колонн и дисков монолитных железобетонных перекрытий.
Внешняя отделка:
Вентилируемый фасад из керамогранита с утеплителем ROCKWOOL Лайд Бутс.
Окна:
Металлопластиковые с однокамерным стеклопакетом и вентиляционными клапанами.
Остекление летних помещений:
Алюминиевые витражи с одинарным остеклением, тонированное светоотражающее стекло светло-серого цвета, в нижней части — глухое из композитного материала по металлическому каркасу.
Коммуникации:
Центральные городские.
Внутренняя отделка:
Авторский дизайн интерьеров входных групп.
Инженерные системы:
Противопожарная система, система охраны доступа, выделенная линия интернет, цифровая линия связи, спутниковое телевидение.
Лифт: на 630 кг.

Разрешительные документы:
* Проектная декларация первой очереди
* Проектная декларация второй очереди
* Положительное заключение государственной экспертизы
* Разрешение на строительство первой очереди
* Пакет правоустанавливающих документов на ЗУ
* Договор купли-продажи земельного участка
* Договор о передаче прав и обязанностей

·         Лист собственности

·         ЭКОЛОГИЯ:

Здание окружено уникальными природными ландшафтами, близлежащие горные склоны и адриатические пляжи делают здание идеальным местом для отдыха в любое время года. Неподалеку от дома, около города Будве, начинается горный хребет с великолепными пейзажами и смотровыми площадками. Комплекс граничит с землями лесного фонда.

·         НА ТЕРРИТОРИИ района:

Вокруг здания ест зелень и каждая часть квартиры имеет прекрасный вид.
* бары
* большая детская площадка
* волейбольная площадка
* пешеходная зона с ресторанами
* настольный теннис
* магазины
* клуби
* Банки
* Дом здоровья

 

 

 

Leave a Reply